园租租：“理工思维”下的企业租房平台

　　如果我们将理工男定义如下：结果导向、技术极客、不留情面，那么，园租租就是理工典型。

　　园租租(ozuzu.cn)平台由深圳市园租租网络技术有限公司打造，是一个专注于为园区提供在线租赁及配套服务的互联网平台，成立于2016年8月，总部设在中国深圳市梅林关。

　　结果导向

　　园租租在创立之前， 其创始团队已经在园区招商、园区建设以及园区运营领域从业十多年，丰富的从业经验，使得他们对企业租房、园区招商的痛点和难点，非常明晰。他们为园租租设立了这样一个结果——让租赁方足不出户就能租到满意的厂房、办公用房;让园区以更低成本、更高效率完成招商。

　　“要实现这样的结果，必须要砍掉中间环节。”就这一点，园租租的创始团队达成了共识，新一轮变革式的创业由此开始。

　　现在，呈现在租赁方面前的园租租，“零中间环节”的园区房源租赁平台，可直达园区招商处，支持在线咨询、查看园区实景航拍视频等，还可一键导航直达园区。

　　现在，呈现在园区招商处面前的园租租，是领跑的产业园招商处，园区招商的效率更高、成本也更低。

　　当然，达成如上结果，技术的力量功不可没。

　　技术极客

　　园租租的创始和运营团队成员中，多是技术极客，极客文化也深入到园租租的运营构架之中。 为了让租赁方轻松租房、让园区高效招商，园租租使用了目前大热的三类技术。

　　一是无人机航拍技术。园租租聘请了专业航拍团队，对待出租园区进行专业、全面的航拍，并将航拍视频标准化的航拍视频展示在园租租平台上，包括区位置、周边环境、五公里内的生活配套以及十公里的园区布局，真实呈现、一目了然。

　　二是720°街景技术。包括园区大门、园区街道等信息，园租租采用街景+高清实拍的形式，在平台上展现。

　　三是内部高清拍摄技术。对园区内部，包括物流环境、仓储、员工宿舍等建筑，园租租使用先进的摄像技术，高清呈现。

　　对待出租的厂房、办公楼，高新产业园等，租赁方可在线查看航拍视频、观察细节，随时随地掌握第一手的房源信息，找房租房更便捷、更高效。

　　方便了企业租房，并不能保证租房体验的提升，提升体验，还需要规范园区管理。

　　不留情面

　　房产中介、租房C2C、租房B2C等机构和模式，都没能解决一个问题——虚假房源、信息安全问题。包括超低价、多房源等等，但是求租者上门一看，完全不是那么一回事，货不对版。并且，租房平台往往对这类商家听之任之，因为他们是平台“金主”。

　　园租租不受此种“诱惑”， 平台对业主身份、房源信息均有严格的监管机制，且对于发布虚假信息、房源信息不真实、引诱客户上门看房的行为，园租租采取了最为严格和有爱的“白跑机制”。

　　白跑达到一定数量，园区会遭到平台“删除信息”“限制发布”“屏蔽园区”“删除房源”等处罚，以此来规范园区管理、增强客户信任度。

　　“白跑机制”下，园区租赁生态呈现两种现象：其一，园区为了减少“白跑用户”，呈现最全面的园区信息、制定合理公道的房租，以提高成交率，也提高园区在平台的信誉，信誉高而用户关注度更高，成交率再高，良性循环。其二，未能租到合适房子的求租者，也能够获得平台赔偿，这极大提升了园区和平台的好口碑和影响力，有助于增强客户粘度，培养客户的消费惯性，储备大量的忠实用户。

　　如果说，唯利是图，利益最大化，这是商业思维，譬如房产中介;如果说，以讲好故事和标题党来吸引用户租房，这是文科思维，譬如房产门户;那么，园租租就是理工思维下的企业租房平台，一个打造创新园区租赁模式，致力于与园区、企业合作共赢，共同打造一个崭新的互联网+的园区租赁时代。